Accueil / Économie

IPAI : dynamique du marché immobilier en 2023

Temps de lecture

Image illustration © DR

L’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) a connu une augmentation de 0,7% au troisième trimestre 2023, d’après Bank Al-Maghrib (BAM) et l’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC). Cette hausse s’articule autour d’une augmentation de 0,8% pour le résidentiel, de 0,3% pour les terrains et de 1,3% pour les biens à usage professionnel. Cependant, le marché a aussi connu des variations notables. Par exemple, le nombre de transactions a globalement diminué de 4,5%, avec des baisses et hausses spécifiques selon les types de biens.

Lire aussi : Immobilier : Al Omrane dévoile sa plateforme digitale

Évolution diversifiée des transactions immobilières

Le marché immobilier a également révélé des tendances variées en termes de transactions. Par catégorie d’actifs, les prix du résidentiel ont progressé de 0,8% en glissement trimestriel. Cependant, les transactions ont connu un recul de 4,7%. De même, en glissement annuel, bien que les prix du foncier aient augmenté de 1,1%, le nombre de transactions a baissé de 10,6%. Les prix des biens à usage professionnel ont connu une hausse de 1,3%, tandis que les transactions pour ces mêmes biens ont significativement diminué de 14,7%.

Évolution selon les villes

En parallèle, les tendances varient également selon les villes. À Rabat, les prix immobiliers ont connu une hausse de 1,9%, tandis que les transactions ont subi une forte baisse de 18%. À Casablanca, la situation est différente, avec un recul modeste des prix de 0,4% et une diminution des ventes de 13,1%. Concernant Marrakech, la tendance est à la baisse, avec un recul des prix de 0,5% et une réduction des transactions de 9,9%. Cependant, à Tanger, le marché se distingue par une augmentation de 2,5% des prix et une hausse significative des ventes de 10,6%.

Ces données reflètent une dynamique complexe du marché immobilier marocain en 2023, marquée par des hausses de prix mais aussi par des ajustements dans le volume des transactions, illustrant ainsi les évolutions diverses et les défis du secteur.

Dernier articles
Les articles les plus lu

L’inflation attendue à 0,8% au T4-2024 (BAM)

Économie - BAM a indiqué l’inflation au Maroc devrait revenir à 0,8% au quatrième trimestre (T4) 2024, après 1,3% le trimestre précédent.

Mbaye Gueye - 19 décembre 2024

L’ACAPS renforce la protection des assurés, affiliés et adhérents

Économie - L'Autorité de contrôle des assurances et de la prévoyance sociale (ACAPS) a publié son rapport annuel 2023.

Mbaye Gueye - 18 décembre 2024

Injaz Al-Maghrib : une assemblée générale sous le signe des réalisations et de l’avenir

Économie - L’assemblée générale ordinaire d’Injaz Al-Maghrib s’est tenue le 17 décembre 2024 au siège de Wafa Assurance, à Casablanca.

Mbaye Gueye - 18 décembre 2024

Banques : le besoin en liquidité atteint 131,6 MMDH au T3 2024

Économie - Le besoin en liquidité des banques marocaines a atteint 131,6 MMDH en moyenne hebdomadaire au troisième trimestre 2024

Rédaction LeBrief - 18 décembre 2024

Le dirham s’apprécie de 2,3% face au dollar américain au T3-2024 (BAM)

Économie - Bank Al-Maghrib (BAM) a annoncé que le dirham s’est apprécié de 2,3% face au dollar et de 0,31% vis-à-vis de l’euro au troisième trimestre 2024.

Mbaye Gueye - 18 décembre 2024

5G au Maroc : un défi technologique avant le Mondial 2030

Économie - À l’approche du Mondial 2030, le Maroc aspire à intégrer pleinement la 5G dans son paysage technologique.

Ilyasse Rhamir - 18 décembre 2024

L’avenir énergétique du Maroc : un nouveau chapitre d’investissements et d’innovations

Économie - Le Maroc, dans un contexte mondial de transition énergétique, se positionne en acteur majeur grâce à des investissements colossaux dans les énergies renouvelables.

Farah Nadifi - 18 décembre 2024

Hausse de 1,8 million m3 de la capacité de stockage des produits pétroliers à horizon 2030

Économie - Leila Benali a annoncé une augmentation de 1,8 million de m³ des capacités de stockage des produits pétroliers d'ici 2030.

Rédaction LeBrief - 18 décembre 2024
Voir plus

PLF 2025 : impôt sur le revenu, à quels changements s’attendre ?

Économie - Au cœur de cette réforme, l’impôt sur le revenu (IR) fait l’objet d’une révision significative. Selon Mohamed Rahj, professeur à l’Université et consultant expert des questions en fiscalité, l’objectif principal de ce projet est de « rehausser le salaire net des employés sans accroître la charge des employeurs ».

Farah Nadifi - 21 octobre 2024

Coupe du Monde 2030 : la feuille de route

Économie, Sport - Le Maroc, l’Espagne et le Portugal préparent une Coupe du Monde qui marquera l’histoire. Ce projet tripartite dépasse le cadre sportif pour devenir un levier stratégique.

Farah Nadifi - 5 décembre 2024

PLF : voici les principales actions programmées en 2024

Économie - Le projet de loi de Finances (PLF) pour l’année 2024 a été adopté, jeudi 19 octobre, par le Conseil de gouvernement

Manal Ben El Hantati - 23 octobre 2023

Importations de céréales : les chiffres de 2024

Économie - Entre janvier et novembre 2023 et la même période en 2024, les importations totales de produits ont augmenté de 9 %.

Mbaye Gueye - 2 décembre 2024

Port de Tarfaya : une extension de la halle aux poissons pour 5 millions de dirhams

Économie - Le port de Tarfaya a renforcé son infrastructure avec l’extension de la halle aux poissons comprenant un espace de vente.

Rédaction LeBrief - 19 novembre 2024

Dessalement : le Maroc et les USA unissent leurs forces pour l’avenir de l’eau

Économie - Un atelier organisé par l’ONEE en partenariat avec l’Ambassade des États-Unis met en lumière les dernières avancées technologiques dans le domaine du dessalement.

Ilyasse Rhamir - 3 décembre 2024

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée Champs requis marqués avec *

Poster commentaire