Habitat en zone rurale. DR.
Le milieu rural marocain a connu une avancée en matière de construction en 2023. La ministre de l’Aménagement du Territoire national, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la ville, Fatima Ezzahra El Mansouri, a révélé que 847 projets de construction ont été approuvés suite à la publication d’une circulaire conjointe avec le ministère de l’Intérieur. Ce chiffre représente une hausse de 600% par rapport aux périodes précédentes.
En répondant à une question orale à la Chambre des représentants, El Mansouri a précisé que ces autorisations ont été délivrées après l’examen de 1.792 demandes de construction. Les mesures instaurées par cette circulaire ont permis d’obtenir des résultats tangibles, notamment la délimitation des périmètres de 3.166 douars sur une superficie totale de 78.000 hectares, bénéficiant à 1,455 million de personnes. Cela représente une augmentation de 224%.
Constructions sur fond de problèmes fonciers
Cependant, malgré ces avancées, la ministre a mis en lumière les défis persistants, en particulier les problèmes fonciers et l’absence de documents de propriété. Ces contraintes freinent l’octroi de permis de construction en milieu rural et compliquent le travail des agences urbaines et des autorités locales.
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Pour remédier à ces problématiques, El Mansouri a annoncé que le projet de loi n°90/12 relatif à l’urbanisme est finalisé et fait actuellement l’objet de consultations avec les partenaires concernés. Par ailleurs, le projet de loi sur les agences urbaines inclut un pôle spécifique dédié au développement rural, dans l’objectif de simplifier et d’accélérer les procédures.
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