Airbnb : renforcement de la régulation des locations touristiques

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L’Office des changes a lancé une large opération d’audit sur les transferts financiers internationaux liés à la location de résidences touristiques via Airbnb. De plus, en collaboration avec les ministères du Tourisme et de l’Intérieur, cette initiative vise à assurer le respect des législations locales, qui exigent des loueurs l’obtention de licences appropriées et la déclaration de leur activité.

Ainsi, cette enquête met en lumière des revenus importants générés par la location de propriétés à Casablanca, Marrakech, Essaouira et Tanger, avec certains transferts mensuels dépassant les 100.000 DH. En conséquence, face à ce constat, les autorités intensifient la régulation de ce secteur pour en sécuriser les recettes fiscales.

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Réformes réglementaires et audits révèlent des lacunes dans le secteur de la location touristique

Par ailleurs, ces transactions financières n’étaient pas comptabilisées dans les revenus officiels du secteur touristique, échappant ainsi aux directives du décret n°2.23.441. Ce texte législatif, en vigueur depuis l’an dernier, stipule que toute activité de location doit être déclarée et documentée pour obtenir une licence officielle.

En outre, les audits ont découvert que les paiements étaient effectués via divers moyens, incluant des comptes bancaires internationaux et des plateformes comme PayPal. Il a été noté que certains opérateurs marocains réalisaient des transactions à l’étranger, notamment en France et en Espagne.

Afin de renforcer la conformité, le décret exige des loueurs qu’ils fournissent une série de documents avec leur demande de licence, y compris un contrat d’assurance, des photos des logements, et une preuve de conformité aux normes de sécurité.

Ces informations ont été transmises au ministère de l’Intérieur pour renforcer l’application des lois. En parallèle, des agents ont été déployés dans les principales villes pour s’assurer que les propriétaires sur Airbnb respectent ces nouvelles exigences réglementaires.

En même temps, Airbnb, sous la direction de son PDG Brian Chesky, envisage de diversifier ses services au Maroc en incluant des locations à long terme et un service de location de voitures.