Accueil / Économie

Covid-19 : zoom sur la crise de l’Immobilier

Temps de lecture

Le secteur de l’immobilier a été très impacté par la pandémie du Covid-19. La crise a paralysé les promoteurs immobiliers, les bureaux d’études, les architectes, les ingénieurs topographes, les maîtres d’œuvre et les notaires. Selon la CGEM, ce secteur qui emploie un million de personnes a perdu 70% des emplois. Son chiffre d’affaires a connu quant à lui une baisse estimée à 65% depuis mars 2020. Pour les professionnels du secteur, la clé de la reprise est entre les mains des banques.

L’immobilier fait partie des secteurs les plus touchés par la pandémie du Covid-19. En effet, la crise a frappé de plein fouet ce marché et les chiffres sont là pour en témoigner. Le secteur a perdu 65% de son chiffre d’affaires depuis le mois de mars, rapporte Infomédiaire. Une enquête, menée par la Confédération générale des entreprises du Maroc (CGEM), indique que ce secteur, qui emploie plus d’un million de personnes, a perdu près de 70% de ses emplois.

Au niveau du volume des contrats traités durant la période du confinement,il n’a pas dépassé la barre des 7000,alors que la moyenne enregistrée en 2019 était de 40000 contrats par mois, soit une baisse de 91%. Quant aux ventes du ciment, principal baromètre du secteur BTP, elles ont plongé de 50,5% en mai, après -54,9% en avril et -28,2% en mars.

Résultat,des groupes marocains préparent des plans sociaux prévoyant le licenciement de 30% de leurs salariés. Une information confirmée par le secrétaire général de l’UMT, Miloudi Moukharik, et la CGEM, rapporte Médias24.Selon la même source, la fin de l’indemnité d’arrêt temporaire d’activité, le 30 juin,plonge les entreprises déjà impactées dans une véritable crise. Dans ce contexte, la seule solution de survie pour éviter la faillite est de licencier une partie du personnel. Une procédure à laquelle s’oppose l’Union marocaine de travail (UMT). Miloudi Moukharik, président du syndicat, se dit conscient des difficultés que connaissent le secteur privé et l’étendue de cette crise.«Nous ne voulons pas tuer les entreprises. Mais il ne faut pas non plus que leur survie se fasse au détriment de dizaines de milliers de salariés qui font vivre des ménages».

Les banques appelées au soutien

Les professionnels du secteur affirment que les banques détiennent la clé de la reprise, rapporte le quotidien l’Économiste dans son édition du jeudi 25 juin 2020. L’une des mesures d’urgence recommandées par les opérateurs pour la relance du secteur est la réduction des taux immobiliers et le relèvement du plafond de financement. Les professionnels pensent qu’à travers cette démarche, plusieurs ménages seront motivés pour passer du statut de locataire à propriétaire.

Par ailleurs, la détente du coût de financement constituerait une opportunité pour d’autres de monter en gamme, rapporte la même source. Sur les prix, certains promoteurs proposent des ristournes en prenant en charge les droits d’enregistrement ou les frais de notaire. Rappelons que les marges des promoteurs immobiliers ont toujours été controversées.

Le quotidien affirme que l’immobilier réalise entre 15 à 18% de bénéfices dans le logement social et 20% dans les autres segments. Une choseest sûre, une bonne relance de la machine immobilière implique que les promoteurs baissent les prix et acceptentde sacrifier une partie de leur marge. On ignore aujourd’hui si ce sera le cas, les prochains mois pourrontapporter une réponse à cette interrogation.

Dernier articles
Les articles les plus lu

Rail marocain : cap sur 2030 avec une révolution ferroviaire

Économie - Lors du Rail Industry Summit, des responsables et experts ont dévoilé un plan ambitieux pour révolutionner le réseau ferroviaire national.

Ilyasse Rhamir - 10 décembre 2024

Rencontre entre la Confédération des TPE-PME et Nadia Fettah

Économie - L’objectif de cette réunion était de traiter les enjeux économiques pesant sur les TPE-PME, qui constituent 98% des entreprises marocaines.

Rédaction LeBrief - 10 décembre 2024

Al Haouz : +16% de nuitées à fin octobre 2024

Économie - Les EHTC de la province d’Al Haouz ont connu une augmentation notable de leur activité au cours des dix premiers mois de l’année 2024.

Rédaction LeBrief - 10 décembre 2024

HCP : une croissance record en 2023, mais des défis à relever

Économie - Le Revenu national brut disponible (RNBD) a enregistré une augmentation de 9,7% pour s’établir à 1.575,6 MMDH en 2023, selon HCP.

Mbaye Gueye - 9 décembre 2024

AMMC : dépôt d’un projet d’OPA obligatoire sur les actions « Eqdom »

Économie - Les sociétés Saham Finances, Société Générale Marocaine de Banques et Investima ont décidé auprès du l’Autorité marocaine du marché des capitaux (AMMC) un projet d’offre publique d’achat (OPA) obligatoire visant les actions « Eqdom ».

Mbaye Gueye - 9 décembre 2024

Crypto-monnaies : Nadia Fettah plaide pour une régulation

Économie - Les crypto-monnaies pourraient devenir un levier essentiel pour renforcer l’inclusion financière au Maroc, a affirmé Nadia Fettah, lors de l'AFIS 2024.

Rédaction LeBrief - 9 décembre 2024

RAM : reprise des vols directs entre Casablanca et Sao Paulo

Économie - Après cinq ans d’interruption, Royal Air Maroc (RAM) a repris ses vols directs entre Casablanca et Sao Paulo.

Ilyasse Rhamir - 9 décembre 2024

Casablanca accueille l’Africa Financial Summit 2024

Économie - Casablanca accueille depuis ce lundi les travaux de l'Africa Financial Summit, un événement phare du secteur financier africain.

Rédaction LeBrief - 9 décembre 2024
Voir plus

L’ONMT s’allie à Norwegian pour relier Tanger à Copenhague

Économie - L’ONMT a signé un partenariat avec la compagnie aérienne Norwegian pour lancer une liaison aérienne directe.

Rédaction LeBrief - 6 décembre 2024

PLF 2025 : un budget citoyen pour tous

Économie - Le budget citoyen détaille les notions liées au budget de l’État ainsi que les étapes de préparation et d’approbation du PLF

Ilyasse Rhamir - 26 novembre 2024

Agadir : entre tourisme et défis climatiques

Économie - Agadir est devenue en quelques années un havre de paix pour des milliers de retraités français. Cependant, cette douceur de vivre s’accompagne de défis environnementaux et sociaux, notamment la crise de l’eau.

Ilyasse Rhamir - 29 novembre 2024

AIF 2024 : signature de trois accords entre le Maroc et la BAD

Économie -Le gouvernement marocain a procédé à la signature de trois accords de financement avec la Banque africaine de développement (BAD).

Mbaye Gueye - 5 décembre 2024

Hydrogène vert : Akhannouch émet la circulaire de mise en œuvre de « l’Offre Maroc »

Aziz Akhannouch a émis la circulaire de mise en œuvre de "l’Offre Maroc" pour le développement de la filière de l’hydrogène vert.

Rédaction LeBrief - 11 mars 2024

FMI : le Maroc est sur la bonne voie pour maîtriser le ratio dette/PIB

Économie - Selon le FMI, le ratio de la dette devrait continuer à diminuer pour atteindre 68,3% en 2025, 67,2% en 2026 et 65% en 2029.

Mbaye Gueye - 27 novembre 2024

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée Champs requis marqués avec *

Poster commentaire